|
|
Vybavenie obytného domu a bytov
Základy:
- systém betónových vibrostľpov so železobetónovými základovými pásmy a železobetónovou doskou
Zvislá konštrukcia:
- na bytových podlažiach 30 cm hrubé obvodové múry, tehlový systém POROTHERM, tepelno – izolačný systém z polystyrénu
- 25 cm priečne steny zo špeciálnej zvukoizolačnej tehly, tehlový systém POROTHERM AKUSTIK
- 25 cm nosné steny z pálenej tehly, tehlový systém POROTHERM
- 20 cm monolitická železobetónová výťahová šachta
Vodorovná konštrukcia:
- strecha: 22 cm hrubá monolitická železobetónová doska
- schody: monolitická železobetónová konštrukcia
- preklady: monolitická železobetónová konštrukcia a keramický prekladový systém POROTHERM
Priečky:
- 11,5 cm hrubá pálená tehla POROTHERM
Komíny:
- Komíny plynových turbo kotlov sú prefabrikované.
Vnútorné omietky:
- murované steny s obojstrannou vápenno – cementovou omietkou, hrúbka 1 – 1,5 cm
Potery:
- na 22 cm hrubom železobetónovom strope sa vyhotoví 2,5 cm hrubá akustická a kročajová izolácia, ktorú nasleduje 6,5 cm hrubý poter s vyhladeným povrchom
Fasádne výplne otvorov:
- bez tepelného mostu, stálofarebný
- PVC profil odolný voči poveternostným vplyvom
- vnútorná oceľová výstuž
- 5 komorový systém
- skrytá bezpečnostná otváracia alebo otváravo - sklopná konštrukcia
- biela farba
- zabudovaná mikroventilácia
- izolačné dvojsklo
- na potrebných miestach bezpečnostné sklo
- vonkajšie parapety: biela prášková farba, materiál ALU
- sklo: 4-16-4 mm
- tepelná izolácia: =1,1 W/m2 K°
- zvuková izolácia: Rw=33 dB
Tvorba fasády:
- na obvodnom murive izolačná doska z polystyrénu, ukončená fasádnou omietkou
- obkladanie stien s lícovými tehlovými obkladmi
- sekcionálna garážová brána, mechanické ovládanie, biela farba
- dvere v spoločných priestoroch hliníková konštrukcia s prerušeným tepelným mostom, povrchová úprava striekaná farba
Strešná konštrukcia:
- tesárska konštrukcia: tradičná pultová strecha
- klampiarske konštrukcie: 0,75 mm pozinkovaný plech
- krytina: Mediterran Danubia lisované betónové škridle
- strešné okno: typu VELUX
Dvere:
- vchodové dvere: ADLO bezpečnostné 7 bodové zabezpečenie, lisovaná oceľová zárubňa, protipožiarny systém, kovový kryt
- zvuková izolácia: Rw=37dB
- odolnosť proti požiaru: Th=30 min.
- Interiérové dvere: dvere s drevenou zárubňou, gumovým tesnením, plné alebo presklené vyhotovenie, dverné krídlo nadštandardne stužené
- Farbu dverí si vyberá kupujúci sám!
Dlažba, obklady, parkety:
- dlažba: keramická dlažba a sokel
- laminátové parkety: položené na pružnú podkladovú fóliu
- pri stretnutí rôznych druhov podláh prechodová lišta
- steny: rôzne druhy obkladov, výška 2 m, rohové lišty
- medzi hornou a dolnou časťou kuchynskej linky sa vyhotoví 50 cm vysoký keramický obklad
- V interiéri bytu farbu obkladu si kupujúci vyberá sám!
- Spoločné priestory, terasy, schodište: keramická dlažba gres
- garáž: liaty betón s protiprašným náterom
Kuchynské linky:
- Štandardná kuchynská linka je súčasťou bytu so zabudovaným sporákom, odsávačom pár, kuchynským drezom a batériou.
- Farbu kuchynskej linky si kupujúci vyberá sám. Kupujúci má možnosť aj na výber nadštandardného vybavenia s úhradou cenového rozdielu.
- Vstavané kuchynské linky vrátane spotrebičov sú zabudované pre 1. etapu, v 2. etape a 3. etape nie sú súčasťou projektu.
Sadrokartónové konštrukcie:
- šikmé strechy podkrovných bytov budú tepelne zaizolované z vnútra zakryté sadrokartónovými doskami
Zábradlie:
- montovaná zámočnícka konštrukcia, náter
Maľby, nátery:
- všetky steny aj stropy budú opatrené bielou maľbou
Izolácie:
- pod podlahu prízemných bytov je navrhnutá hydroizolácia aj tepelná izolácia
- garáž: stropy a steny medzi garážami a bytmi sú tepelne odizolované tepelnoizolačnou vrstvou podľa projektu
- železobetónové dosky balkónov sú oddelené tvrdou tepelnoizolačnou konštrukciou kvôli zamedzeniu vzniku tepelných mostov
Výťahy:
- v každom vchode, 4 miestny, nosnosť 320 kg
- typ: SCHINDLER
Elektroinštalácia:
- Silnoprúdové rozvody:
- svetelné a zásuvkové rozvody sú vedené pod omietkou medenými káblami
- vypínače a zásuvky sú typu LEGRAND a ABB
- meranie spotreby: samostatné elektromery v bytoch a garážach
- samostatné meranie spotreby elektriny v spoločných priestoroch
- osvetlenie spoločných priestorov, garáži a balkónov
- kuchynský sporák s elektrickou rúrou
- bleskozvody
- Slaboprúdové rozvody v bytoch:
- rozvody TV signálu
- domáci telefón
- pevná telefónna linka
- núdzové osvetlenie v spoločných priestoroch
Vodovod a kanalizácia, sanita:
- samostatné vodomery
- kúpeľňa:
- smaltová vaňa, sprchovacia vanička s batériou, 170-180 cm
- keramické umývadlo 60 x 45 s miešacou batériou
- príprava pre pračku
- rebrový radiátor bielej farby
- WC:
- zabudované splachovacie zariadenie v bielej farbe
- umývadlo 40 x 30 cm s výtokovou batériou
- kuchyňa:
- príprava pre umývačku riadu
- nerezový jednodielny drez + odkvapkávač s batériou
Vykurovanie:
- kombinovaný plynový kotol PROTHERM s prietokovým ohrievačom pripojený na komín
- vykurovacie rozvody v podlahe ( WIRSBO )
- vykurovacie telesá – radiátory v bielej farbe s regulačným ventilom, v kúpeľni rebrový radiátor
- izbový termostat
Vetranie:
- v kuchyni odsávač pár
- v priestoroch kúpeľne a WC je vetranie riešené ventilátormi, ktoré sa spustia súčasne s osvetlením
- automatické vetranie bytov – zabudované mikrovetranie v okennej konštrukcii
- v garáži prirodzené vetranie
Zásobenie plynu:
- samostatné plynomery pre zásobenie plynových kotlov a plynový sporák
Vonkajšie práce:
- Inžinierske siete:
- samostatná vodomerná šachta pre všetky budovy
- samostatné pripojenie na splaškovú a dažďovú kanalizáciu pre všetky budovy
- pri parkovisku lapač olejov
- vonkajšie verejné osvetlenie so senzorom stmievania
- vybudovanie komunikácií, chodníkov, parkovísk s odvodňovaním a prístrešok pre smeti
- záhradníctvo:
- okolo obytných domov sa vybuduje zeleň s polievacím zariadením, parková úprava, detské ihrisko
- ploty:
- oplotenie obytných domov podľa harmonogramu výstavby
- závory na motorový pohon s diaľkovým ovládaním pre motorové vozidlá
Poznámky:
- Kupujúci má možnosť aj na výber nadštandardného vybavenia s úhradou cenového rozdielu.
- Investor si vyhradzuje právo, že materiáli ktoré sú zahrnuté v technickom popise obytného domu, môže nahradiť kvalitatívne rovnocenným materiálom.
|